1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市中区
52.9万円/㎡
前年比-9.0%
サンハイツ三渓園
神奈川県横浜市中区本牧間門
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩18分
1978年築 / 7階建 / 81戸 / SRC造
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6階 / 66㎡の場合
相場
3,234万円
49.0万円/㎡
2,229
2,899
3,569
4,239
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,899万円〜3,569万円
43.9万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
サンハイツ三渓園
3,280万円（49.7万円/㎡）/ 6階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,280万円 | 49.7万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 52.7万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,480万円 | 40.0万円 | 7階 | 61.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,590万円 | 42.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 2,180万円 | 40.7万円 | 5階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | サンハイツ三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅18分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 柴ニックハイム野毛山 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅5分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ダイアパレス伊勢佐木町 横浜市中区長者町九丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | 伊勢佐木町レインボーマンション 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅2分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | - | 1973年 | 110戸 | SRC |
| 2024/02/03 | モナーク伊勢佐木 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅2分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.24㎡ | 0LDK+S+WIC | 8階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズプラザ横浜大通り公園 横浜市中区長者町五丁目 | 関内駅1分 | 3,580万円 | 59.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 108戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 横浜山手センチュリーマンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 3,140万円 | 54.8万円 | 57.33㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/04 | 朝日山手マンション 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅11分 | 2,998万円 | 43.0万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/16 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 3,498万円 | 53.3万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/22 | メゾン緑ケ丘 横浜市中区本牧緑ケ丘 | 山手駅9分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/22 | ハイラーク本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 石川町駅26分 | 2,998万円 | 42.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/06 | タツミ荘 横浜市中区本牧間門 | 山手駅18分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ダイアパレス三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅26分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市中区では9%下落しています。
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