1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市中区
43.9万円/㎡
前年比+53.9%
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サンハイツ三渓園
神奈川県横浜市中区本牧間門
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩18分
1978年築 / 7階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,324万円
43.4万円/㎡
1,531
2,060
2,589
3,118
AI査定結果
推定相場価格
2,324万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,589万円
38.5万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
サンハイツ三渓園
2,170万円（40.5万円/㎡）/ 6階 / 53.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,170万円 | 40.5万円 | 6階 | 53.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/11 | 2,350万円 | 43.9万円 | 6階 | 53.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 2,480万円 | 46.3万円 | 6階 | 53.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 2,880万円 | 40.9万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,280万円 | 49.7万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 52.7万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,480万円 | 40.0万円 | 7階 | 61.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,590万円 | 42.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 40.7万円 | 5階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/09 | 2,380万円 | 44.5万円 | 5階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 2,690万円 | 43.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,780万円 | 45.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/06 | 2,990万円 | 45.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,090万円 | 46.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,790万円 | 45.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,190万円 | 48.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | サンハイツ三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅18分 | 2,170万円 | 40.5万円 | 53.53㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2026/01/03 | 伊勢佐木町レインボーマンション 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅2分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 51㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 110戸 | SRC |
| 2025/12/10 | メゾンイセザキ 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅2分 | 1,480万円 | 34.5万円 | 42.93㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2023/09/26 | エクシール伊勢佐木 横浜市中区曙町一丁目 | 関内駅3分 | 2,190万円 | 49.7万円 | 44.1㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/16 | マンション長者町 横浜市中区千歳町 | 関内駅5分 | 1,999万円 | 39.2万円 | 51㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/16 | 横浜山手センチュリーマンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.33㎡ | 1SDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/17 | 朝日山手マンション 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅11分 | 2,120万円 | 33.6万円 | 63.07㎡ | 2LD | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/11 | ネオコーポ山下B棟 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 3,298万円 | 50.2万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/08 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/09 | メゾン緑ケ丘 横浜市中区本牧緑ケ丘 | 山手駅9分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/24 | ダイアパレス三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅26分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市中区では53.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は横浜市中区の平均と比較して7.7%割安です。