1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.4万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市中区
51.1万円/㎡
前年比+37.1%
サンハイツ三渓園
神奈川県横浜市中区本牧間門
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩18分
1978年築 / 7階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
3,393万円
48.2万円/㎡
1,875
2,887
3,899
4,911
AI査定結果
推定相場価格
3,393万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,899万円
41.0万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月3日
サンハイツ三渓園
2,880万円（40.9万円/㎡）/ 7階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,880万円 | 40.9万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,280万円 | 49.7万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 52.7万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,480万円 | 40.0万円 | 7階 | 61.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,590万円 | 42.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 40.7万円 | 5階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,380万円 | 44.5万円 | 5階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 2,690万円 | 43.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,780万円 | 45.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/06 | 2,990万円 | 45.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,090万円 | 46.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,790万円 | 45.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,190万円 | 48.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | サンハイツ三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅18分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ダイアパレス伊勢佐木町 横浜市中区長者町九丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/03 | 伊勢佐木町レインボーマンション 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅2分 | 2,300万円 | 43.4万円 | 53.04㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 110戸 | SRC |
| 2023/12/16 | 横浜山手センチュリーマンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.33㎡ | 1SDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/04 | 朝日山手マンション 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅11分 | 2,998万円 | 43.0万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/21 | ネオコーポ山下B棟 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 2,880万円 | 47.0万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/23 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 2,690万円 | 43.9万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/22 | メゾン緑ケ丘 横浜市中区本牧緑ケ丘 | 山手駅9分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/22 | ハイラーク本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 石川町駅26分 | 2,998万円 | 42.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/06 | タツミ荘 横浜市中区本牧間門 | 山手駅18分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1978年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市中区では37.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は横浜市中区の平均と比較して20%割安です。